Vous avez trouvé un logement qui vous plaît mais vous savez que vous n’êtes pas le seul. Une seule solution : préparer votre dossier de location en avance ! Ainsi vous êtes certains de ne pas perdre de temps. Votre nouveau propriétaire vous en sera gré et, qui sait, vous obtiendrez le logement dont vous rêvez.
Préparer votre dossier de location – Comment faire ?
Les documents doivent permettre de certifier de votre:
- Identité
- Domicile
- Profession
- Ressources
Vous pouvez utiliser le service en ligne mydomus en partenariat avec dossierfacile, un service proposé par le gouvernement francais qui peut vous aider à constituer un dossier en ligne. Cela ne coûte rien et cela vous prendra moins de 10 minutes si vous avez préparé tous les documents.
- une pièce d’identité en cours de validité
- un justificatif de domicile (vos trois dernières quittances de loyer, une attestation du bailleur, etc.)
- justificatif de situation professionnelle (votre contrat de travail ou une attestation employeur)
- votre avis d’imposition
- votre justificatif de ressources (vos trois derniers bulletins de salaire)
Préparer votre pièce d’identité
- carte d’identité française ou étrangère (avec photographie)
- passeport français ou étranger (avec photographie)
- permis de conduire français ou étranger (avec photographie)
- carte de séjour temporaire
- carte de résident
- carte de ressortissant d’un État membre de l’UE ou de l’EEE
Préparez votre justificatif de domicile
- 3 dernières quittances de loyer
- une attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
- attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
- attestation d’élection de domicile
- dernier avis de taxe foncière
- titre de propriété de la résidence principale
Préparez votre justificatif de profession
- contrat de travail ou de stage
- attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et, cas échéant, la durée de la période d’essai
- carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour l’année en cours
- copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan)
- extrait K bis de moins de 3 mois (entreprises commerciale)
- autre pièce récente attestant de l’activité professionnelle
Préparez le justificatif de ressources
- 3 derniers bulletins de salaires
- justificatif de versement des indemnités de stage
- 2 derniers bilans comptables
- attestation des ressources pour l’exercice en cours délivrés par un comptable (non-salariés)
- justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions
- justificatif des prestations sociales et familiales pour les 3 derniers mois
- justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- dernier avis de taxe foncière
- avis d’attribution de bourse (étudiant)
- justification de revenus fonciers, mobiliers ou de rentes
- attestation de simulation pour les aides au logement
- dernier avis d’imposition ou de non-imposition
Préparer un dossier de location… jusqu’où faut il aller ?
Attention, certains documents relèvent de la sphère privée et la loi interdit au propriétaire de les demander. Il est inutile d’inclure certains types de documents. Voici quelques exemples :
- Photographie d’identité
- Carte d’assuré social
- Extrait de casier judiciaire
- Jugement de divorce
- Contrat de mariage ou certificat de concubinage
- Dossier médical personnel
Certifier le dossier de location
Comment constituer un dossier béton ?
Si vous voulez assurer encore plus auprès de votre propriétaire, utilisez notre service préparer votre dossier de location. Certaines sociétés proposent de certifier vos documents. C’est un véritable atout pour vous et cela ne coûte rien chez mydomus grâce à notre prestataire dossierfacile, un service proposé par le gouvernement francais qui peut certifier de votre identité, domicile et avis d’imposition. Avec mydomus votre dossier est vraiment béton.
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